Amerika Birleşik Devletleri genelinde 30 yıl vadeli konut kredisi ortalama faiz oranı geçtiğimiz hafta yüzde 7,3 seviyesine yükselerek Kasım 2023’ten bu yana kaydedilen en yüksek noktaya ulaştı; borçlanma maliyetlerindeki bu artış toplam mortgage başvurularında yüzde 6’lık sert bir düşüşü beraberinde getirdi.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yayımlanan ve 25 Eylül ile biten haftayı kapsayan rapor, kredi piyasasında yaşanan yavaşlamayı gözler önüne serdi. İlgili dönemde mevsimsel etkilerden arındırılmış göstergeler, gayrimenkul alımına yönelik başvuruların yüzde 4, yeniden finansman taleplerinin ise yüzde 9 oranında gerilediğini ortaya koydu.
Kredi vadelerine göre incelendiğinde, 30 yıllık konut finansmanı ortalama faizi bir önceki haftadaki yüzde 7,12 düzeyinden yüzde 7,3’e tırmandı. Benzer bir yukarı yönlü hareket 15 yıl vadeli kredilerde de gözlendi ve buradaki ortalama maliyet yüzde 6,43 bandından yüzde 6,56 seviyesine yükseldi.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage faizlerinin yaklaşık 3 yılın en yüksek seviyesine çıkarak borçlanmak isteyenleri beklemeye yönelttiğini belirtti. Ortalama faiz oranının 30 yıl vadeli mortgage için Kasım 2023’ten bu yana en yüksek seviyesine çıktığını kaydeden Kan, faiz oranlarındaki son dönemdeki hızlı yükseliş nedeniyle mortgage başvurularının gerilediğini aktardı.